Intenção de compra de imóveis permanece em patamar elevado, enquanto ampliação do Minha Casa, Minha Vida estimula empreendimentos com mais opções de lazer no segmento econômico
A intenção de compra de imóveis permanece aquecida no Brasil e contribui para movimentar novos projetos habitacionais no Ceará. Levantamento divulgado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) aponta que 49% dos entrevistados pretendem adquirir um imóvel nos próximos dois anos. (CBIC)
O cenário também é impulsionado pelas mudanças no programa Minha Casa, Minha Vida. Em 2026, as faixas de renda foram atualizadas e o programa passou a atender famílias com renda bruta mensal de até R$ 13 mil, além de contar com subsídios para as famílias de menor renda e condições diferenciadas de financiamento. (Serviços e Informações do Brasil)
No primeiro trimestre de 2026, o Minha Casa, Minha Vida respondeu por 49% das vendas residenciais pesquisadas pela CBIC, com 54.510 unidades comercializadas. Os dados foram coletados em 221 cidades, incluindo as 27 capitais e suas regiões metropolitanas. (CBIC)
Intenção de compra de imóveis mantém demanda elevada
A pesquisa mostra que deixar de pagar aluguel é a principal motivação para quem pretende adquirir uma residência, citada por 38% dos entrevistados. Sair da casa dos pais aparece em seguida, com 12%, enquanto 8% apontam mudança de localidade. (CBIC)
Outro levantamento da Brain Inteligência Estratégica já havia mostrado a força da demanda imobiliária. No quarto trimestre de 2025, a intenção de compra chegou a 50%, maior nível da série histórica iniciada em 2019. No Nordeste, o índice alcançou 54%, acima da média nacional. (Colégio Registral do RS)
A evolução desse perfil também modifica o que as famílias procuram nos novos empreendimentos. Além do preço e das condições de financiamento, lazer, segurança e espaços de convivência ganharam peso na escolha da moradia.
MRV amplia áreas de lazer em projetos no Ceará
Para acompanhar as mudanças no comportamento do consumidor, a MRV reformulou projetos e dobrou a quantidade de áreas de lazer previstas em seus lançamentos no Ceará.
Segundo a construtora, condomínios que anteriormente contavam com cerca de cinco opções de lazer agora são planejados com uma média de dez ambientes destinados ao descanso, entretenimento e convivência dos moradores.
A empresa informa ainda que mais de 85% dos novos projetos desenvolvidos no país incluem piscina e cerca de metade dos apartamentos conta com varanda. Parte das unidades também passa a oferecer espaço gourmet, características que antes eram mais associadas a empreendimentos de faixas superiores de preço.
Na Região Metropolitana de Fortaleza e em cidades do interior cearense, a estratégia considera as características climáticas e os hábitos locais, com maior presença de piscinas e ambientes abertos.
“O cliente cearense não olha apenas o tamanho do apartamento. Ele quer saber como o condomínio vai facilitar o dia a dia da família. No Ceará, ter piscina e espaço ao ar livre combina com o nosso clima e atende ao desejo de ter lazer com segurança dentro do condomínio”, afirma Bruno Malheiros, gestor comercial da MRV no Ceará.
Intenção de compra de imóveis muda perfil dos empreendimentos
A maior intenção de compra de imóveis, somada às possibilidades oferecidas pelos programas habitacionais, também amplia a disputa das construtoras por consumidores que buscam o primeiro imóvel.
O Minha Casa, Minha Vida passou a atender quatro faixas urbanas. Em 2026, a Faixa 1 abrange famílias com renda mensal de até R$ 3,2 mil; a Faixa 2, de R$ 3.200,01 a R$ 5 mil; a Faixa 3, de R$ 5.000,01 a R$ 9,6 mil; e a modalidade Classe Média contempla renda de até R$ 13 mil. (Serviços e Informações do Brasil)
Com a combinação entre crédito habitacional, subsídios para faixas elegíveis e empreendimentos com estrutura mais completa, o segmento econômico passa a incorporar itens de conforto e lazer que ganharam importância na decisão das famílias.
Sobre a MRV
Com 46 anos de atuação, a MRV integra o grupo MRV&CO e atua principalmente no segmento de empreendimentos residenciais econômicos. Segundo a companhia, mais de 550 mil chaves já foram entregues e mais de 1,8 milhão de pessoas vivem em imóveis construídos pela empresa.
Serviço
MRV
Mais informações sobre imóveis, lançamentos e condições de compra podem ser consultadas nos canais oficiais da construtora.
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