Evento reúne 17 construtoras, 50 empreendimentos e cerca de 12 mil unidades no RioMar Fortaleza, enquanto incorporadora aposta em atendimento individualizado para diferentes perfis de compradores
A Mega Feira da Casa Própria começa nesta quinta-feira (24) no RioMar Fortaleza reunindo milhares de imóveis e diferentes alternativas de financiamento para quem pretende comprar a primeira moradia, trocar de imóvel ou investir. A edição de 2026 acontece até domingo (27), das 10h às 22h, com entrada gratuita.
Realizada pelo Sinduscon Ceará e pela Lopes Immobilis, a feira reúne 17 construtoras, 50 empreendimentos e aproximadamente 12 mil unidades habitacionais, entre imóveis na planta, em construção e prontos para morar. A organização informa ainda que haverá opções de financiamento de até 90% do valor do imóvel e expectativa de movimentar mais de R$ 50 milhões em negócios. (Urbnews)
Entre as empresas participantes está a PraMorar Brasil, que terá estande para apresentar empreendimentos e analisar individualmente as possibilidades de aquisição dos visitantes. A estratégia coloca as condições de pagamento no centro da negociação, considerando fatores como entrada, renda familiar, uso do FGTS e enquadramento no financiamento.
Segundo a empresa, entre as alternativas trabalhadas estão parcelamento da entrada em até 120 meses, possibilidade de utilização do FGTS, análise de renda informal e avaliação individual de clientes que apresentem restrições cadastrais. As condições efetivamente disponíveis dependem da análise de cada comprador e das regras da instituição financeira envolvida.
“Cada cliente chega com uma realidade diferente. Às vezes, a pessoa já encontrou o imóvel que gostaria de comprar, mas ainda não conseguiu entender como estruturar a entrada ou como comprovar a renda. Nosso papel é justamente analisar esse cenário e buscar, dentro das possibilidades existentes, uma condição que permita que aquela compra avance”, afirma Araújo Ataick, gerente comercial da PraMorar Brasil e conselheiro do CRECI-CE.
Do Minha Casa, Minha Vida ao investimento
A PraMorar informa atuar com empreendimentos voltados ao Minha Casa, Minha Vida, ao crédito pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e a compradores interessados em formação de patrimônio.
Em 2026, a Faixa 3 do Minha Casa, Minha Vida atende famílias urbanas com renda bruta mensal entre R$ 5.000,01 e R$ 9.600. Já a modalidade MCMV Classe Média, também chamada de Faixa 4, alcança famílias com renda mensal de até R$ 13 mil. As regras foram atualizadas pelo Ministério das Cidades neste ano. (Serviços e Informações do Brasil)
No portfólio exibido pela PraMorar em seu site aparecem projetos em regiões como Papicu, Aldeota e Luciano Cavalcante, em Fortaleza, além do Ocean Club Residence, no Porto das Dunas, em Aquiraz. (Pramorar Brasil)
A participação na feira também está ligada à campanha comercial “Na PraMorar Dá”, por meio da qual a incorporadora busca avaliar diferentes configurações financeiras em vez de apresentar uma única condição de aquisição.
“Mais do que mostrar imóveis, queremos conversar com quem está pensando em comprar e entender o que hoje impede essa pessoa de avançar. Às vezes, a dificuldade está na entrada; em outros casos, na comprovação da renda ou na própria estrutura do financiamento. Quando conseguimos entender isso, fica mais fácil procurar uma alternativa”, acrescenta Araújo.
Mercado movimentou R$ 4,4 bilhões até julho
A feira acontece em um período de expansão do mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana.
Dados do Flash Imobiliário da Lopes Immobilis mostram que 10.818 unidades foram comercializadas entre janeiro e julho de 2026, movimentando R$ 4,4 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV). O resultado representa crescimento de 12,82% em relação ao mesmo período de 2025. (Lopes Fortaleza)
A valorização também avançou. Em julho, o preço médio do metro quadrado em Fortaleza chegou a R$ 8.712, com alta acumulada de 4,99% em 2026. (Lopes Fortaleza)
Nesse cenário, a Mega Feira funciona como uma vitrine concentrada da oferta imobiliária da Capital e da Região Metropolitana, permitindo que o comprador compare localização, estágio das obras, preços e condições de crédito em um mesmo espaço.
Serviço
Mega Feira da Casa Própria 2026
Data: 24 a 27 de setembro de 2026
Horário: 10h às 22h
Local: RioMar Fortaleza
Acesso: gratuito
A feira é uma realização do Sinduscon Ceará e da Lopes Immobilis, com patrocínio da Caixa, FIEC e SESI Ceará. (Urbnews)
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