Quarta expansão prevê 30 novas operações, edifício corporativo de 15 andares, mais de 200 salas e geração de mais de 500 empregos diretos e indiretos
O Shopping Eusébio completou 12 anos de trajetória neste sábado, 31 de outubro, em meio à preparação de uma das maiores transformações de sua história. Com investimento superior a R$ 100 milhões, o empreendimento avança na quarta expansão e amplia sua atuação para além do varejo, incorporando uma nova estrutura empresarial ao complexo localizado na Região Metropolitana de Fortaleza.
O projeto reúne 30 novas operações comerciais, a Torre Eusébio Empresarial, com 15 andares e mais de 200 salas comerciais, uma nova academia, 500 vagas adicionais de estacionamento e ambientes destinados a reuniões e eventos corporativos. A previsão apresentada pelo empreendimento é de inauguração no primeiro semestre de 2027.
A nova fase busca integrar em um mesmo endereço compras, serviços, lazer, negócios e atividades profissionais, incluindo espaços voltados para empresas e profissionais da área da saúde.
A expansão também deverá ter reflexos no mercado de trabalho. A estimativa é de geração de mais de 500 empregos diretos e indiretos com a consolidação do novo complexo.
Torre empresarial amplia atuação do shopping
Um dos principais pilares do projeto é a Torre Eusébio Empresarial. Com 15 pavimentos, o edifício terá mais de 200 salas comerciais, com unidades a partir de 26 metros quadrados.
A proposta é atender desde profissionais liberais e empresas de pequeno e médio porte até operações que necessitem de estruturas maiores. O projeto prevê ainda auditório, salas de reunião, coworking e um andar destinado a eventos empresariais.
A integração direta com o shopping é apontada como um dos diferenciais da estrutura. Empresas e profissionais instalados na torre terão acesso facilitado a restaurantes, lojas, academia, estacionamento e outros serviços já disponíveis no complexo.
O edifício contará ainda com recepção, controle de acesso, segurança durante 24 horas, elevadores com acessibilidade em todos os pavimentos e salas entregues com piso e forro.
“Completar 12 anos com um investimento desta dimensão representa um passo importante na trajetória do Shopping Eusébio. Estamos ampliando nossa estrutura e preparando o empreendimento para uma nova fase, com mais operações, serviços e oportunidades de negócios. A expansão foi pensada para acompanhar as transformações da região e atender a uma demanda crescente por espaços que aproximam consumo, trabalho e conveniência”, afirma Riamburgo Ximenes, CEO do Shopping Eusébio.
Complexo aposta na integração entre trabalho e consumo
Ao incorporar uma torre corporativa à estrutura comercial, o Shopping Eusébio amplia o perfil de público que poderá circular diariamente pelo empreendimento.
Além do consumidor tradicional que frequenta o espaço para compras, alimentação, serviços e lazer, a expectativa é receber profissionais, empresários, pacientes, clientes de escritórios e participantes de reuniões e eventos corporativos.
Essa combinação também cria novas possibilidades para as operações instaladas no shopping, que passam a contar com um público potencialmente mais diversificado ao longo do dia.
“Quando aproximamos o ambiente empresarial da estrutura de comércio e serviços do shopping, criamos uma dinâmica que beneficia diferentes públicos. Os profissionais passam a contar com mais conveniência no dia a dia, enquanto as operações comerciais ganham a possibilidade de atender a uma circulação mais diversificada de pessoas. É uma expansão que conecta necessidades cotidianas a novas oportunidades de desenvolvimento para o Eusébio”, afirma Marília Ximenes, superintendente do Shopping Eusébio.
A expectativa inicial é de que a torre e as novas operações alcancem ocupação de aproximadamente 70%.
Fluxo pode saltar para 22 mil pessoas por dia
Atualmente, o Shopping Eusébio registra fluxo médio de aproximadamente 14 mil pessoas diariamente. Com o funcionamento integral da quarta expansão, a projeção é chegar a 22 mil visitantes por dia durante o primeiro ano do novo complexo.
Caso a estimativa seja alcançada, o crescimento será de aproximadamente 57% em relação ao movimento diário atual.
Além da torre empresarial, as 30 novas operações representam outra frente importante da expansão. A ampliação do mix deverá fortalecer a capacidade do empreendimento de atrair consumidores de diferentes regiões do município e também de outros pontos da Região Metropolitana de Fortaleza.
As 500 novas vagas de estacionamento previstas no projeto acompanham esse aumento de capacidade e de circulação.
Localização reforça estratégia empresarial
Instalado às margens da CE-040, o Shopping Eusébio ocupa uma posição estratégica em um dos principais corredores de conexão entre Fortaleza, municípios da Região Metropolitana e o litoral leste do Ceará.
O empreendimento está localizado a aproximadamente 20 minutos do Centro de Eventos do Ceará e a cerca de cinco minutos da Cidade Alpha.
O entorno concentra centenas de condomínios residenciais e importantes empresas e indústrias, formando uma área marcada pela presença de moradores, trabalhadores, consumidores e prestadores de serviços.
Essa dinâmica foi incorporada à estratégia da quarta expansão, especialmente na criação da torre empresarial.
A expectativa é que a disponibilidade de novas salas comerciais possa estimular a instalação de empresas e profissionais que desejam manter suas operações próximas a áreas residenciais e, ao mesmo tempo, conectadas a uma estrutura de comércio e serviços.
Expansão prevê mais de 500 empregos
O impacto econômico também aparece entre os principais indicadores do projeto. A expectativa é de criação de mais de 500 empregos diretos e indiretos a partir da expansão.
As oportunidades devem surgir tanto nas novas operações comerciais quanto nas atividades relacionadas à torre empresarial e aos serviços necessários para sustentar o funcionamento do complexo.
A presença de novos escritórios, consultórios e empresas também pode ampliar a demanda por fornecedores, profissionais especializados e serviços existentes no próprio município.
“A ampliação da oferta de espaços corporativos pode atrair empresas, estimular a contratação de profissionais e aumentar a demanda por serviços e fornecedores locais. Além disso, a presença de atividades empresariais e de saúde também diversifica os motivos de visita ao complexo, para além das compras e do lazer, com potencial de movimentar diferentes segmentos da economia”, destaca Marília Ximenes.
Shopping chega aos 12 anos em nova fase
Fundado em 31 de outubro de 2014, o Shopping Eusébio chega aos 12 anos acompanhando as mudanças urbanas e econômicas registradas no município ao longo da última década.
Durante esse período, o empreendimento ampliou sua estrutura, incorporou novas operações e fortaleceu sua presença como espaço de compras, serviços, alimentação, lazer e convivência.
Agora, com a quarta expansão e a implantação da torre corporativa, o shopping passa a disputar também espaço no mercado empresarial e de serviços profissionais.
O investimento superior a R$ 100 milhões sinaliza a dimensão dessa mudança. Mais do que acrescentar lojas ao mix, a nova estrutura pretende criar um complexo no qual atividades comerciais, empresariais e de serviços funcionem de maneira integrada.
Com 30 novas operações, mais de 200 salas comerciais, 500 novas vagas de estacionamento e expectativa de superar 20 mil visitantes diariamente, o projeto coloca a expansão como um dos principais movimentos da história recente do empreendimento.
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