Empreendimentos próximos a áreas verdes e infraestrutura de saúde ganham destaque entre famílias e investidores na capital cearense.
A busca por qualidade de vida e bem-estar vem transformando o mercado imobiliário de Fortaleza. Cada vez mais, compradores priorizam imóveis localizados próximos a áreas verdes, espaços para atividades físicas e uma ampla rede de serviços de saúde, cenário que tem impulsionado a valorização dos bairros no entorno do Parque do Cocó.
O movimento acompanha uma tendência nacional. Segundo o Panorama Setorial Fitness Brasil, o número de estabelecimentos voltados à prática de atividades físicas cresceu de 22,5 mil para mais de 62,7 mil CNPJs ativos na última década, refletindo uma mudança nos hábitos da população.
Na capital cearense, bairros como Dionísio Torres e outras regiões vizinhas ao Parque do Cocó consolidam-se entre os endereços mais valorizados da cidade. Dados do indicador Flash Imobiliário, da Lopes Immobilis, mostram que a combinação entre áreas verdes, infraestrutura consolidada e serviços de qualidade tem elevado a procura por imóveis nessas localidades.
Infraestrutura de saúde também influencia escolha dos moradores
Além do contato com a natureza, a presença de hospitais, clínicas e outros serviços especializados também pesa na decisão de compra. A região conta com equipamentos de referência, como o Hospital São Carlos, tornando-se atrativa para médicos, profissionais da saúde e famílias que buscam praticidade no dia a dia.
Segundo Luciana Torres, gerente comercial da Xampoo Participações, o planejamento urbano atual valoriza empreendimentos capazes de reduzir deslocamentos e facilitar uma rotina saudável.
“O planejamento urbano moderno considera o tempo do morador como o principal ativo. O cliente busca a facilidade de manter hábitos saudáveis integrados ao endereço residencial, aproveitando praças e parques da região para diminuir a dependência de automóveis”, afirma.
Novo empreendimento reforça tendência no Dionísio Torres
A valorização da região também impulsiona novos empreendimentos residenciais. Um dos exemplos é o Trinity, desenvolvido pela Xampoo Participações em parceria com a Brisa Incorporações, localizado no bairro Dionísio Torres, a poucos minutos do Parque do Cocó.
O residencial iniciou neste mês de julho a entrega das chaves aos primeiros proprietários, em recepções individuais. O empreendimento oferece apartamentos de 115 m², com três suítes, lavabo, varanda gourmet e home office, além de coberturas duplex de 194 m², com cinco suítes e até quatro vagas de garagem.
Segundo a incorporadora, o condomínio está com as últimas unidades disponíveis para comercialização e mantém visitas guiadas para interessados em conhecer os imóveis prontos.
Mercado aposta em qualidade de vida como diferencial
Especialistas apontam que a valorização de regiões próximas a parques urbanos deve continuar nos próximos anos, acompanhando o crescimento da demanda por empreendimentos que integrem mobilidade, lazer, natureza e infraestrutura completa.
Em Fortaleza, o entorno do Parque do Cocó permanece como uma das áreas mais disputadas para quem busca morar com mais qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com centros comerciais, serviços e equipamentos de saúde.
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